Corretagem compartilhada: do Radar à parceria fechada

A maquete abaixo começa no Radar e termina com o negócio fechado. Repare em uma coisa específica ao avançar do primeiro para o segundo passo: o que aparece no rodapé do card.

É a pergunta que todo corretor faz na primeira semana, e a resposta é a razão de a plataforma existir. Num ambiente onde a primeira consulta já entrega o telefone do dono do imóvel, ninguém compartilha a própria carteira. E sem carteira compartilhada não há nada para recomendar — o Radar viraria uma lista dos seus próprios imóveis.

A ausência do contato é o que transforma uma consulta em parceria registrada: as duas pontas sabem que existe, as duas veem a mesma negociação, e a divisão da comissão está combinada antes da primeira conversa.

Ao cadastrar um imóvel, o angariador define quanto oferece de corretagem e como o valor se divide com quem trouxer o comprador — o padrão de mercado que a plataforma pré-preenche é 6% de venda, um aluguel na locação e divisão 50/50.

Essas condições viajam com o imóvel. Quando você solicita a parceria, a plataforma mostra o par, a porcentagem e a divisão numa confirmação antes de registrar qualquer coisa. Por isso a comissão não aparece no card do Radar: split é assunto de decisão, e decisão merece uma tela própria, não uma tarja no meio de uma lista que você está percorrendo.

A trilha de bolinhas no card não é um indicador: é o controle. Clicar numa etapa é o que move a negociação — para frente ou para trás. Contato feito → Em negociação → Proposta → Fechada.

Toda mudança passa por uma confirmação, porque toda mudança avisa a outra ponta por e-mail e aparece no painel dela. Encerrar o negócio ainda arquiva a oportunidade nos dois Radares: a caixa de entrada para de oferecer um imóvel que já foi vendido.

Encerrar sem venda (perdida ou cancelada) fica fora da trilha, como uma saída discreta à direita. É desfecho, não avanço — e a trilha só representa avanço.

Quando o corretor é vinculado a uma imobiliária, a parceria acontece no nome dele e aparece também para a casa. A imobiliária vê as negociações de toda a equipe, com o corretor responsável de cada uma, e pode acompanhar sem entrar no meio.

Ela também pode solicitar em nome de um corretor quando faz sentido — e essa ação fica registrada com o nome de quem a executou. Auditoria não é desconfiança: é o que permite delegar sem perder o rastro.

Solicitar corretagem compartilhada com outro corretor exige assinatura — é o recurso pago da plataforma. Compartilhar os seus imóveis, receber solicitações de parceiros e registrar clientes em lançamentos de construtoras são grátis, sempre.

A fronteira exata, com os preços e os tetos que estão valendo hoje, está no guia sobre o que é grátis para sempre.