O mercado imobiliário não sofre por falta de dado. Sofre por falta de dado confiável.
A ImobyFlow nasceu do encontro entre quem viveu a corretagem por dentro e quem passou décadas construindo sistemas que não podem falhar. Foi desse cruzamento que a lacuna ficou óbvia — e ela não era mais um portal.
- Mercado
- décadas de corretagem, imobiliária própria e sistemas do setor levados à expansão nacional
- Engenharia
- décadas em soluções de alta complexidade e sistemas de grandes empresas
- Curadoria
- dado correto, conferido e disponível quando o negócio acontece
Duas disciplinas que raramente se encontram
Quase todo produto do setor nasce só de um lado: ou de gente de tecnologia que nunca captou um imóvel, ou de gente de mercado que precisa terceirizar a engenharia. Aqui os dois lados sentam na mesma mesa desde a primeira linha.
O mercado, por dentro
Não estudamos o setor de fora. Trabalhamos nele.
- Corretagem no dia a dia, em imobiliárias e à frente de imobiliária própria
- Sistemas para o mercado imobiliário, do desenho do produto à operação real
- Expansão nacional dessas plataformas — o que funciona em Curitiba, em Recife e no interior
- Conhecimento de como o negócio realmente fecha: quem capta, quem atende, quem divide
A engenharia, no nível certo
Software que não pode cair, com dado que não pode mentir.
- Décadas em soluções de alta complexidade e sistemas de grandes empresas
- Arquitetura pensada para escala, custo previsível e disponibilidade
- Observabilidade em tudo: falha silenciosa é o defeito que mais custa caro
- Segurança e privacidade tratadas como requisito, não como página de termos
O que custa caro não é achar. É conferir.
Toda oportunidade vira uma tarefa antes de virar negócio: ligar, confirmar se ainda existe, descobrir de quem é, checar se o preço vale. É esse trabalho invisível que consome a agenda — e ele nasce de dado que ninguém garantiu.
Anúncio que não é anúncio
Foto de outro imóvel, endereço vago, preço de seis meses atrás, o mesmo apartamento repetido por cinco cadastros diferentes. O corretor perde a manhã para descobrir que a oferta não existe.
Não se sabe quem está do outro lado
Em mural aberto, qualquer um se apresenta como corretor. Fechar parceria vira aposta — e uma aposta ruim custa o cliente, não só o tempo.
Dado que envelhece sem avisar
O imóvel vendeu e continua no ar. O cliente comprou e continua no funil. Ninguém mente de propósito: falta o mecanismo que pergunta.
A diferença, lado a lado
Apartamento 3 quartos
Região central · consulte valores
Você liga para descobrir se existe. Às vezes existe.
Foto do imóvel, conferida na curadoriaApartamento · 3 dorms · 92 m²
Batel, Curitiba/PR · R$ 890.000
Captação própria, dados completos e um profissional aprovado do outro lado.
Curadoria não é slogan. É trabalho.
Qualquer plataforma promete qualidade. A diferença está em ter um mecanismo que a cobra — todo dia, sem depender de alguém lembrar.
Cadastro conferido, um a um
Corretor, imobiliária e construtora passam por curadoria antes de circular. CRECI conferido ganha selo verde — e ele tem validade, porque credencial vencida não é credencial.
Anúncio revisado antes de circular
Dados completos e foto real são condição para entrar nas recomendações. Cadastro incompleto continua servindo para divulgar, mas não entra no que a gente recomenda para os outros.
Dado vivo, não arquivo morto
A plataforma pergunta de tempos em tempos se o imóvel segue disponível e se o cliente segue buscando. Sem resposta, o cadastro sai de cena sozinho — em vez de envelhecer no ar.
A carteira é sua, e só sua
Não existe busca pública do catálogo. Seu cliente nunca aparece com nome ou contato para outro profissional, e você escolhe imóvel a imóvel o que fica visível.
Promessa que não vira engenharia é só texto bonito
Localização por código, não por texto
Cidade é código do IBGE e bairro vem de catálogo fechado. "Jd. Botânico", "Jardim Botanico" e "Jd Botanico" são o mesmo lugar — e isso é o que faz uma busca por bairro devolver o que existe.
Recomendação em cima de dado bom
O motor cruza cada imóvel com cada cliente da carteira. Ele só considera o que está completo: recomendação sobre cadastro ruim gera desconfiança, e desconfiança mata a ferramenta.
Parceria com regra clara
Quem captou o cliente conduz. O split da comissão é combinado antes, e o histórico fica registrado para os dois lados.
Disponibilidade como requisito
Infraestrutura gerenciada, com alarme em cada caminho crítico e backup permanente dos dados. A plataforma tem de estar no ar quando o negócio acontece — que raramente é em horário comercial.
Estamos construindo isso com quem vive o mercado
Equipe enxuta tem uma vantagem: sua sugestão chega em quem escreve o código. Se algo aqui faz sentido — ou se falta algo óbvio no seu dia a dia —, queremos ouvir.
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- Uma apresentação para imobiliárias e outra para construtoras
- As telas reais do produto, não desenhos de vitrine
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