Termos para proprietários

O ImobyFlow é uma plataforma de tecnologia. Você conta do seu imóvel, e a nossa tecnologia cruza essas informações com os dados das imobiliárias parceiras que trabalham na sua região — clientes procurando imóvel e imóveis anunciados ali — para conectar você a uma imobiliária parceira. Ela entra em contato com você e, se vocês combinarem, cuida da venda ou da locação.

O nosso serviço termina na conexão. Tudo o que acontece depois — a conversa, a avaliação, o contrato, o anúncio, a venda ou a locação — é entre você e a imobiliária.

Você não paga nada, em nenhuma etapa. Quem paga é a imobiliária parceira: ela paga ao ImobyFlow pela conexão com o seu imóvel. É isso que torna o serviço gratuito para você.

O ImobyFlow não recebe comissão da venda ou da locação, nem qualquer valor que dependa do negócio que você fechar. A comissão, a taxa de administração e as demais condições são combinadas diretamente entre você e a imobiliária.

• Primeiro, a confirmação do contato. Mandamos um código para o seu WhatsApp ou um link para o seu e-mail. Enquanto você não confirmar, o seu cadastro não é apresentado a imobiliária nenhuma. É o que impede que alguém cadastre o contato de outra pessoa. Cadastro não confirmado é apagado em até 30 dias.
• A imobiliária decide sem ver o seu contato. Ela recebe o bairro, o tipo, as características e o valor que você pretende, com o seu nome abreviado. Rua, número, telefone e e-mail só vão para ela quando ela aceita cuidar do seu imóvel.
• O seu contato vai para uma imobiliária só. O seu imóvel pode ser apresentado a mais de uma parceira ao mesmo tempo, mas apenas a primeira que aceitar recebe os seus dados.
• Existe um prazo. A imobiliária tem um prazo para aceitar cuidar do seu imóvel. Se não aceitar, o imóvel segue para outra parceira, e a anterior não recebe os seus dados.
• Pode acontecer de nenhuma imobiliária aceitar. Não garantimos que o seu imóvel será aceito. Se isso acontecer, avisamos você por e-mail.
• Cidade ainda sem imobiliária parceira. Se ainda não trabalhamos com uma imobiliária na sua cidade, avisamos no próprio formulário. Confirmado o contato, o seu cadastro fica na nossa lista por até 6 meses e é apresentado assim que uma imobiliária da sua cidade começar a trabalhar com a gente. Passado esse prazo, apagamos o seu contato.
• Um cadastro por imóvel. Se você cadastrar de novo o mesmo imóvel, seguimos com o primeiro cadastro — o imóvel não é apresentado a uma segunda imobiliária.
• Se a confirmação não chegar. Lembramos você de confirmar mais duas vezes. Se ainda assim a confirmação não acontecer, a nossa equipe pode ligar ou mandar mensagem para o telefone que você informou, só para confirmar se você quer seguir com o cadastro.
• Acompanhamos. A imobiliária que aceita cuidar do seu imóvel se compromete a procurar você em até 24 horas. Alguns dias depois, perguntamos a você, com um clique, se ela entrou em contato. Se não entrou, cobramos a imobiliária e, se for preciso, conectamos você a outra. A sua resposta nos ajuda a manter na rede só quem atende bem.

Trabalhamos com imobiliárias que preferem cuidar do imóvel com exclusividade, e por isso perguntamos no cadastro se você aceita. A sua resposta é informada à imobiliária antes de ela aceitar.

A exclusividade, se houver, é combinada entre você e a imobiliária, em contrato próprio. Ela não é um compromisso com o ImobyFlow, e nada nestes Termos obriga você a assiná-la. Se o seu imóvel já estiver anunciado por outra imobiliária, informe no formulário: isso não impede a conexão, e a imobiliária fica sabendo antes de aceitar.

Conferimos o registro profissional (CRECI) das imobiliárias parceiras antes de ativá-las. Essa conferência é um controle de qualidade, não uma garantia sobre o trabalho delas.

Ao cadastrar o imóvel, você declara que:

• as informações que você deu são verdadeiras;
• você é o proprietário do imóvel ou está autorizado a tratar dele (como coproprietário ou representante), e informou no formulário qual é a sua relação com o imóvel;
• o telefone e o e-mail informados são seus;
• você tem 18 anos ou mais.

Podemos recusar ou excluir cadastros com indícios de informação falsa, de contato de terceiros sem autorização ou de uso indevido do serviço.

Se a imobiliária usar os seus dados de forma indevida, ou não atender você como combinado, conte para nós: contato@imobyflow.com.br. Usamos esse retorno para decidir quem continua recebendo proprietários pela plataforma.

O ImobyFlow é o controlador dos dados que você informa no nosso formulário. O que coletamos, para quê, com quem compartilhamos e por quanto tempo guardamos está na seção de proprietários da Política de Privacidade.

Você pode revogar a autorização a qualquer momento, escrevendo para privacidade@imobyflow.com.br. Apagamos o seu cadastro e avisamos a imobiliária que já tiver recebido os seus dados, para que ela também os apague.

A revogação vale daí para frente. Contratos que você já tiver assinado com a imobiliária seguem as regras deles.

Estes Termos podem ser atualizados. A versão que você aceitou fica registrada junto do seu cadastro, e as alterações valem para os cadastros feitos depois delas.

Estes Termos são regidos pelas leis da República Federativa do Brasil. Fica eleito o foro do seu domicílio para resolver qualquer questão sobre eles.

Dúvidas sobre estes Termos: contato@imobyflow.com.br. Assuntos de dados pessoais: privacidade@imobyflow.com.br. Responsável pelo serviço: IMOBYFLOW TECNOLOGIA LTDA, CNPJ 69.356.516/0001-70, com sede na Rua Visconde do Rio Branco, 1488, Curitiba, Estado do Paraná.