Quanto custa o imóvel parado?
Imóvel vazio não sai de graça. Todo mês chegam o condomínio, a parcela do IPTU e as contas que não dá para desligar — e o dinheiro da venda, que poderia estar rendendo, fica parado junto. Some tudo aqui e veja quanto custa esperar.
O valor do carnê inteiro. Se paga parcelado, some as parcelas.
Luz, água, gás e internet que continuam ligados.
Limpeza, jardim, pequenos reparos e seguro.
Com ele, a conta mostra também quanto o dinheiro da venda renderia aplicado.
Ajustar as taxas da conta
Meta do Copom, consultada no Banco Central em 11/10/2026. Troque se quiser.
Referência de mercado. A sua é combinada com a imobiliária.
Cada mês parado custa
R$ —
Preencha o condomínio, o IPTU ou as contas. O resultado aparece aqui na hora, sem cadastro.
Cada mês parado entra nessa conta.
Conte do seu imóvel em dois minutos. Nossa tecnologia conecta você a uma imobiliária só, a que tem clientes procurando e imóveis anunciados na sua região. Sem custo.
Como a conta é feita
Gastos do mês: condomínio, mais o IPTU do ano dividido por 12, mais as contas, mais a manutenção e o seguro do ano divididos por 12.
Rendimento perdido: o valor que você pretende pedir, menos a comissão da venda, aplicado na Selic pelo mesmo período. Do rendimento sai o imposto de renda da aplicação, que vai de 22,5% a 15% conforme o prazo.
A conta não estima quanto o seu imóvel vale nem se o preço vai subir ou cair: o valor é o seu, e avaliar é trabalho de corretor.
Fontes
- Banco Central do Brasil — meta da taxa Selic (série 432 do SGS)
- Lei 11.033/2004, art. 1º — imposto de renda sobre aplicações de renda fixa
Conferido em 11/10/2026.
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