Documentos para vender imóvel: check-up
A venda trava na escritura, não no anúncio. Herança sem inventário, partilha que nunca foi registrada, ampliação sem averbar: tudo isso aparece quando o comprador já disse sim. Responda as perguntas e veja o que resolver antes.
Prontidão para vender
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perguntas respondidas
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Como a conta é feita
Cada resposta vira um de três sinais: em ordem; atenção, que é papel e dá para resolver em paralelo à venda; ou bloqueio, que impede a escritura. A nota começa em 100: cada atenção tira 8 pontos e cada bloqueio, 25.
O check-up é uma orientação geral. O caso concreto é do cartório e, quando houver bloqueio, de um advogado.
Fontes
- Código Civil, arts. 504 e 1.647 — venda entre donos e assinatura do cônjuge
- Lei 8.245/1991, art. 27 — preferência do inquilino na compra
- Resolução CNJ 35/2007, com a redação da Resolução CNJ 571/2024 — inventário em cartório
Conferido em 11/10/2026.
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